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              土地使用權是個人購買集裝箱活動房屋所面臨的最大問題

              2012年10月18日

              近10年來,我國房地產業飛速發展,與此同時房價也變得越來越高不可攀。對于一些富裕階層,每家幾套甚至十幾套房也是很普遍的事情,然而對于我國10億普通百姓來說,要想在城里買上一套房子,那簡直是難上加難?!肮褡濉?、“蟻族”、“膠囊公寓”的出現就反應了打工者、普通老百姓的生活狀況。

              最近幾年來,集裝箱活動房屋(又稱住人集裝箱)的出現也解決了不少外來務工人員的住房問題。我們在工地上經??梢钥吹?,有藍色的二手集裝箱改裝的房屋,這種房間有18-20平米左右,可以住上8個人,擺上4張床鋪,條件好一點的,可以安裝空調、自來水等配套設施。國外在這方面起步早,在功能性等各方面也發展得也很完善。隨著行業的發展,我國的集裝箱活動房屋也越來越注重安全性、舒適性和美觀性。

              集裝箱活動房屋具有以下優勢特點:1.活動性:可移動、可再次使用。2.快速組建:制造工期短,免地基。3.安全性:鋼骨結構、防風、防震。4.耐久性:鋼板外壁,耐腐蝕,耐酸性,不生銹不龜裂,使用年限在20年以上。5.隔音隔熱:采用空斷熱設計,隔音、隔熱性佳。6.美觀性:可做各種造型設計,外壁花色多,外觀亮麗,美觀。7.成本低,造價低,質優價廉。8.可疊放使用,可疊7個高。

              在工地上這種集裝箱活動房屋可以根據施工單位的要求隨意擺放。但是如果是個人購買,土地使用權就成了最大問題,否則將會被視為違章建筑。如今,除了在建筑工地干活的工人有集裝箱活動房屋居住外,很多從事其他職位的人員都是租房。如果國家把這種集裝箱活動房屋當成是解決臨時住所的一個辦法,建立統一的制造規范和標準,進行統一管理,合理的使用土地,使集裝箱活動房屋能夠合法化,這將會給廣大城市務工人員帶來很大幫助。

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